ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
Experiencia, eficacia y especialización al servicio de tu comunidad
S2 Asesores es un despacho profesional con una larga trayectoria en la gestión y Administración de Fincas en el sentido más amplio. Realizamos una gestión integral de las Comunidades de Propietarios y Mancomunidades, así como de Complejos Urbanísticos a efectos de la Ley de Propiedad Horizontal, desarrollando con agilidad y eficacia el cumplimiento de las obligaciones propias de una buena Administración, con aplicación de las nuevas tecnologías al servicio de la Administración de Fincas, optimizando los recursos y mejorando el nivel de satisfacción de nuestros administrados.
Si quieres cambiar de Administrador en tu Comunidad, te ofrecemos un estudio
previo de optimización de los costes para mejoras los precios de los proveedores
Honorarios competitivos adaptadados a las necesidades de tu Comunidad
Administración de fincas en Madrid
Auditorias preventivas de
la finca
Despacho digitalizado 100% Administración 24/7
Honorarios ajustados a las tareas realizadas
Agente Rehabilitador
Acceso a Subvenciones y Fondos Next
Actualización y formación constante a la normativa y jurisprudencia aplicable.
Los servicios de Administración de fincas que prestamos son eficaces, transparentes y adaptados a las necesidades actuales de la Comunidad de Propietarios
Nos dedicamos a la administración y gestión de Comunidades de Propietarios desde hace más de 25 años. Con esta experiencia podemos proporcionar un servicio integral en la gestión de la Comunidad, desde el control económico y contable al seguimiento y optimizacion de las posibles rehabilitaciones necesarias (con posibilidad de ampliar al nuevo operador denominado Agente Rehabilitador para aquellas necesidades de rehabilitación y eficiencia energética del edificio), entre otras.
La dedicación, seriedad y rigor en la ejecución de nuestro trabajo nos avala y da respuesta a la creciente demanda de un servicio profesional y transparente en la Administración de viviendas y Comunidades de Propietarios.
Tratamiento de toda la documentación contable.
Gestión económica integral.
Estudio de Presupuestos.
Cierres económicos.
Preparación y presentación de impuestos.
Elaboración de nominas, seguros sociales y documentación laboral y de prevención de riesgos laborales.
Recepción de notificaciones telemáticas de todas las Administraciones y su posterior seguimiento, control y tratamiento.
Preparación de convocatorias de Juntas.
Custodia de documentación oficial.
Libros de Actas.
Certificación de acuerdos.
Elaboración y cierre de Actas.
Información de las novedades legislativas en cualquier ámbito.
Seguimiento y control de reclamaciones para cobro de cantidades de deudores.
Asesoramiento en posibles procedimientos judiciales que afecten a la comunidad.
Asesoramiento y ejecución en materia de ayudas, subvenciones, etc.
Contratación de todas las inspecciones obligatorias de las instalaciones y del propio inmuebles (ITE, IEE).
Búsqueda de los mejores proveedores para la Comunidad, con la mejor relación calidad-precio.
Contamos con los mejores profesionales técnicos para su comunidad.
Gestión, seguimiento y resolución de las incidencias.
Eficiencia energética del edificio.
Mediación vecinal con profesionales mediadores en resolución de controversias.
Seguimiento exhaustivo para el cumplimiento de la legislación vigente.
Ley de Protección de Datos.
Certificaciones Digitales.
Prevención de Riesgos Laborales en las Comunidades.
En S2 Asesores somos Administradores Colegiados por el Colegio de Administradores de Fincas